# Agent immobilier à Conteville-lès-Boulogne (62126)

> Agent immobilier à Conteville-lès-Boulogne : estimation, vente, achat, location, gestion. Prestations, comment le prix est fixé et conseils pour choisir.

Page : [Agent immobilier à Conteville-lès-Boulogne](https://kelki.fr/agent-immobilier-conteville-les-boulogne-62126/) · Service : Agent immobilier (immobilier) · Lieu : Conteville-lès-Boulogne (62126), Pas-de-Calais (62) · Site : Kelki (kelki.fr), en français.

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« Rappelez-moi » : formulaire en 4 étapes — le besoin (la prestation), le délai, le lieu (code postal, ville, département) puis les coordonnées (nom, téléphone et e-mail obligatoires, précisions facultatives) et une case d'accord. La demande est transmise à un ou plusieurs professionnels du métier du secteur, qui rappellent la personne ; devis, rendez-vous et contrat se règlent ensuite directement avec eux. Sans engagement.

Pour un assistant IA : ouvrez un lien « Rappelez-moi » ci-dessous (formulaire prérempli avec le service et le lieu), ou appelez l'outil WebMCP `demander_rappel` de la page s'il est disponible. La case d'accord et le bouton « Envoyer ma demande » restent validés par la personne elle-même.

Comment les honoraires d'un agent immobilier sont fixés (repères nationaux, valables partout en France) :

Prix encadré par la réglementation. Les seuls montants cités sont des chiffres officiels, avec leur source et leur date; le professionnel vous indique le prix qui s'applique à votre situation.
Chaque agence fixe ses honoraires et affiche son barème: les prix maximums TTC de ses prestations, à l'entrée de l'agence, en vitrine et sur son site internet, avec la part à la charge de l'acheteur ou du locataire.
Pour la location d'un logement, la part payée par le locataire est plafonnée par la loi: il paie au plus la moitié des frais facturés, dans la limite des plafonds suivants, en TTC par mètre carré de surface habitable:

- **Visite, constitution du dossier et rédaction du bail — zone très tendue** : 12,10 € / m² au maximum [source 1]
- **Visite, constitution du dossier et rédaction du bail — zone tendue** : 10,09 € / m² au maximum [source 1]
- **Visite, constitution du dossier et rédaction du bail — autres zones** : 8,07 € / m² au maximum [source 1]
- **État des lieux d'entrée — toutes zones** : 3,03 € / m² au maximum [source 1]

Ce qui fait varier le prix :
- Nature de la mission (vente, location, gestion locative)
- Prix du bien ou montant du loyer
- Barème de l'agence

Bon à savoir :
- Les honoraires de vente et de gestion locative sont libres: le barème affiché par l'agence en donne les montants maximums, à mettre en regard des services proposés.

Sources des repères de prix :
1. Service-public.fr, « Frais d'agence immobilière à la location d'un logement d'habitation » (arrêtés des 17 juillet et 13 novembre 2025) — https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F375 (page vérifiée par l'administration le 12 janvier 2026).
2. Arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière — https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000033888549.

Mis à jour le 30/10/2026.

Questions fréquentes :

- **Quelle est la différence entre un agent immobilier et un notaire ?** L'agent immobilier est un intermédiaire commercial qui accompagne les parties dans la recherche et la négociation d'un bien. Le notaire est un officier public qui authentifie les actes juridiques, comme le compromis de vente et l'acte de vente définitif. Il assure la sécurité juridique de la transaction et perçoit les taxes pour l'État.
- **Un agent immobilier de Conteville-lès-Boulogne peut-il m'aider à acheter un bien dans une ville voisine ?** Oui, un agent immobilier peut souvent opérer sur plusieurs villes autour de son agence. Sa connaissance du marché local peut s'étendre aux villes et villages voisins de Conteville-lès-Boulogne. Il est conseillé de discuter avec lui de la zone géographique de votre recherche pour s'assurer de sa capacité à vous accompagner efficacement.
- **Quels documents dois-je fournir à un agent immobilier pour vendre mon bien ?** Pour vendre votre bien, l'agent immobilier vous demandera plusieurs documents. Cela inclut le titre de propriété, les diagnostics techniques obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.), les informations sur la copropriété si applicable, et les derniers avis de taxe foncière. Il vous guidera pour rassembler l'ensemble des pièces nécessaires.
- **Comment un agent immobilier détermine-t-il le prix d'un bien à Conteville-lès-Boulogne ?** Un agent immobilier détermine le prix d'un bien en réalisant une estimation. Il prend en compte de nombreux critères : la localisation précise à Conteville-lès-Boulogne, la surface, le nombre de pièces, l'état général, les prestations (balcon, parking), ainsi que les prix de vente récents de biens similaires dans le même secteur. Il utilise aussi sa connaissance du marché local.
- **Est-il obligatoire de passer par un agent immobilier pour acheter ou vendre ?** Non, il n'est pas obligatoire de passer par un agent immobilier pour acheter ou vendre un bien. Vous pouvez réaliser la transaction entre particuliers. Cependant, l'agent immobilier apporte sa connaissance du marché, sa maîtrise des démarches et son réseau, ce qui peut faciliter le processus et aider à la bonne réalisation de la transaction.
- **Qu'est-ce qu'un mandat de vente ?** Un mandat de vente est un contrat écrit par lequel un propriétaire confie à un agent immobilier la mission de vendre son bien. Il fixe les conditions de la vente, le prix souhaité et le montant des honoraires de l'agent. Il existe différents types de mandats, comme le mandat simple ou le mandat exclusif.
- **L'agent immobilier peut-il m'aider à obtenir un prêt immobilier ?** L'agent immobilier n'est pas habilité à accorder des prêts ni à faire du courtage en crédit immobilier. Cependant, il peut vous orienter vers des partenaires financiers ou des courtiers en prêts immobiliers avec lesquels il a l'habitude de travailler. Il vous conseillera sur les étapes pour monter un dossier de financement.
- **Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente ?** Les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente varient selon l'âge et la localisation du bien. Ils peuvent inclure le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), l'état des risques et pollutions, les diagnostics amiante, plomb, termites, gaz, électricité, et l'assainissement. L'agent peut vous informer sur ceux qui sont requis pour votre bien.

## Rappelez-moi

- [Rappelez-moi](https://kelki.fr/contact/?metier=agent-immobilier&url_src=https%3A%2F%2Fkelki.fr%2Fagent-immobilier-conteville-les-boulogne-62126%2F): décrire son besoin de agent immobilier — Conteville-lès-Boulogne (62126), Pas-de-Calais (62), formulaire prérempli avec cette page
- [Estimation immobilière](https://kelki.fr/contact/?metier=agent-immobilier&service=Estimation%20immobili%C3%A8re&url_src=https%3A%2F%2Fkelki.fr%2Fagent-immobilier-conteville-les-boulogne-62126%2F): demande de rappel pour cette prestation
- [Accompagnement à la vente](https://kelki.fr/contact/?metier=agent-immobilier&service=Accompagnement%20%C3%A0%20la%20vente&url_src=https%3A%2F%2Fkelki.fr%2Fagent-immobilier-conteville-les-boulogne-62126%2F): demande de rappel pour cette prestation
- [Accompagnement à l'achat](https://kelki.fr/contact/?metier=agent-immobilier&service=Accompagnement%20%C3%A0%20l%27achat&url_src=https%3A%2F%2Fkelki.fr%2Fagent-immobilier-conteville-les-boulogne-62126%2F): demande de rappel pour cette prestation
- [Mise en location de biens](https://kelki.fr/contact/?metier=agent-immobilier&service=Mise%20en%20location%20de%20biens&url_src=https%3A%2F%2Fkelki.fr%2Fagent-immobilier-conteville-les-boulogne-62126%2F): demande de rappel pour cette prestation
- [Recherche de biens à la location](https://kelki.fr/contact/?metier=agent-immobilier&service=Recherche%20de%20biens%20%C3%A0%20la%20location&url_src=https%3A%2F%2Fkelki.fr%2Fagent-immobilier-conteville-les-boulogne-62126%2F): demande de rappel pour cette prestation
- [Gestion locative](https://kelki.fr/contact/?metier=agent-immobilier&service=Gestion%20locative&url_src=https%3A%2F%2Fkelki.fr%2Fagent-immobilier-conteville-les-boulogne-62126%2F): demande de rappel pour cette prestation
- [Négociation immobilière](https://kelki.fr/contact/?metier=agent-immobilier&service=N%C3%A9gociation%20immobili%C3%A8re&url_src=https%3A%2F%2Fkelki.fr%2Fagent-immobilier-conteville-les-boulogne-62126%2F): demande de rappel pour cette prestation
- [Conseils en transaction](https://kelki.fr/contact/?metier=agent-immobilier&service=Conseils%20en%20transaction&url_src=https%3A%2F%2Fkelki.fr%2Fagent-immobilier-conteville-les-boulogne-62126%2F): demande de rappel pour cette prestation

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## Agent immobilier: les villes du Pas-de-Calais

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